NEU - Moderne 3 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark
Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 1.295,00 €
/ Objektnummer: 4482
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- Gesamtmiete:
- 1.295,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.295,00 €
- Betriebskosten netto:
- 138,85 €
- Umsatzsteuer:
- 117,73 €
- Kaution:
- 3.885,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Moderne 3 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Vorräume und einen hofseitigen Balkon.
Der moderne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark, Türkenschanzpark und dem trendigen Kutschkermarkt. Die nahe gelegene Währingerstraße bietet beste Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Ausstattung
* komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Wohnräume mit Parkettböden
* Fliesen in den Nassräumen
Den Mietern stehen im Haus ein Lift, Kellerabteile, eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 110,- brutto/Monat angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Vorräume und einen hofseitigen Balkon.
Der moderne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark, Türkenschanzpark und dem trendigen Kutschkermarkt. Die nahe gelegene Währingerstraße bietet beste Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Ausstattung
* komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Wohnräume mit Parkettböden
* Fliesen in den Nassräumen
Den Mietern stehen im Haus ein Lift, Kellerabteile, eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 110,- brutto/Monat angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 4482
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,84 m²
- Wohnfläche:
- 59,22 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 42 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,19
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 05.04.2032
Grundriss
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