Provisionsfrei: Erstbezüge 38 - 69m² mit Einbauküchen und Außenflächen zu vermieten! - Projekt / Wohnung zur Miete in 1140 Wien

1140 Wien: Neubau-Erstbezüge von 38m² - 69m² provisionsfrei zu vermieten!

In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangen 35 Wohnungen mit 38 - 69m² Wohnfläche und 1-3 Zimmern zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Terrasse oder Loggia und sind mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Alle Terrassen und Loggien sind von allen Wohnräumen direkt begehbar und entweder nach Süden oder in Richtung Norden ausgerichtet. Die nordseitigen Außenflächen bieten einen schönen Ausblick in Richtung Linzer Straße mit nordwestseitiger Abendsonne, die südseitigen Freiflächen verfügen über einen sonnigen, spektakulären Weitblick über die Westbahngründe in Richtung 13. Bezirk.

Ausstattung: Neubau-Erstbezüge Bj. 2024 mit Einbauküchen inkl. Geräten, Dielenböden Eiche, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), geschmackvolle Fliesenbäder mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Lift, diverse Deckenspots sowie Außenbeleuchtung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteile,.

Gute, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4.

Alle Wohnungen werden ab 1.6.2024 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet!

Die genauen Objektbeschreibungen, verfügbaren Größen sowie Bilder und Pläne der Wohnungen finden Sie in der unten nachfolgenden Objektliste.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG
Top 1: 54,99 m² 924,09 € aktiv
Top 2: 62,44 m² 1.049,01 € aktiv
Top 3: 59,79 m² 999,00 € aktiv

1. Etage
Top 4: 56,33 m² 970,78 € aktiv
Top 5: 63,9 m² 1.095,93 € aktiv
Top 6: 60,91 m² 1.045,95 € aktiv
Top 7: 64,73 m² 1.099,00 € aktiv
Top 8: 63,94 m² 1.096,01 € aktiv
Top 9: 56,82 m² 971,75 € aktiv

2. Etage
Top 10: 56,34 m² 992,80 € aktiv
Top 11: 63,9 m² 1.128,93 € aktiv
Top 12: 60,92 m² 1.078,96 € aktiv
Top 13: 64,45 m² 1.141,03 € aktiv
Top 14: 63,71 m² 1.099,96 € aktiv
Top 15: 57,13 m² 999,00 € aktiv

3. Etage
Top 16: 56,34 m² 999,00 € aktiv
Top 17: 63,9 m² 1.150,93 € aktiv
Top 18: 60,92 m² 1.089,96 € aktiv
Top 19: 64,45 m² 1.152,03 € aktiv
Top 20: 63,71 m² 1.139,56 € aktiv
Top 21: 57,13 m² 1.027,38 € aktiv

4. Etage
Top 22: 56,34 m² 1.025,80 € aktiv
Top 24: 60,92 m² 1.099,00 € aktiv
Top 25: 64,45 m² 1.174,03 € aktiv
Top 26: 63,71 m² 1.161,56 € aktiv
Top 27: 57,13 m² 1.049,38 € aktiv

1. DG
Top 28: 42,59 m² 844,26 € aktiv

2. DG
Top 34: 59,9 m² 1.560,92 € aktiv
Top 35: 68,53 m² 1.599,09 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
1	0	2.00	54.99	€ 924	Verfügbar
2	0	2.00	62.44	€ 1.049	Verfügbar
3	0	2.00	59.79	€ 999	Verfügbar
4	1	2.00	56.33	€ 971	Verfügbar
5	1	2.00	63.90	€ 1.096	Verfügbar
6	1	2.00	60.91	€ 1.046	Verfügbar
7	1	2.00	64.73	€ 1.099	Verfügbar
8	1	2.00	63.94	€ 1.096	Verfügbar
9	1	2.00	56.82	€ 972	Verfügbar
10	2	2.00	56.34	€ 993	Verfügbar
11	2	2.00	63.90	€ 1.129	Verfügbar
12	2	2.00	60.92	€ 1.079	Verfügbar
13	2	2.00	64.45	€ 1.141	Verfügbar
14	2	2.00	63.71	€ 1.100	Verfügbar
15	2	2.00	57.13	€ 999	Verfügbar
16	3	2.00	56.34	€ 999	Verfügbar
17	3	2.00	63.90	€ 1.151	Verfügbar
18	3	2.00	60.92	€ 1.090	Verfügbar
19	3	2.00	64.45	€ 1.152	Verfügbar
20	3	2.00	63.71	€ 1.140	Verfügbar
21	3	2.00	57.13	€ 1.027	Verfügbar
22	4	2.00	56.34	€ 1.026	Verfügbar
24	4	2.00	60.92	€ 1.099	Verfügbar
25	4	2.00	64.45	€ 1.174	Verfügbar
26	4	2.00	63.71	€ 1.162	Verfügbar
27	4	2.00	57.13	€ 1.049	Verfügbar
28	5	1.00	42.59	€ 844	Verfügbar
34	6	3.00	59.90	€ 1.561	Verfügbar
35	6	3.00	68.53	€ 1.599	Verfügbar

NEU - Provisionsfrei: Erstbezüge 38 - 69m² mit Einbauküchen und Außenflächen zu vermieten!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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