Provisionsfrei: Exklusiver 142m² Dachausbau + 34m² Terrassen in Toplage - 1020 Wien
Wohnung zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 2.928,88 €
/ Objektnummer: 6979
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- Gesamtmiete:
- 2.928,88 €
- Gesamtmiete:
- 2.928,88 €
- Betriebskosten netto:
- 244,14 €
- Umsatzsteuer:
- 266,17 €
- Kaution:
- 8.800,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Unbefristete 142m² DG-Wohnung mit Terrassen und Einbauküche Nähe Augarten!
Vom Architekten 2014 komplett neu ausgebaute und hochwertig ausgestattete Dachwohnung (mit Lift) in einem repräsentativen Altbau-Stilhaus in zentrumsnaher Ruhelage in der Großen Mohrengasse. Die Wohnung befindet sich vollständig auf einer Ebene und besteht aus 1 großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 großen Badezimmer mit Wanne und WC, 1 kleinem Badezimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum sowie 3 Terrassen (ca. 23,85m² + 4,3m² + 5,85m²). Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, ebenfalls steht im Haus ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung: Dachausbau Bj. 2014 mit maßgefertigter Designerküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Klimaanlage, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit Wanne und Dusche, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Sehr gute und zentrale Lage in Gehdistanz zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt und der Prater sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, die Straßenbahnlinie 2 und Autobus 5A, 5B,.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter (5 Jahre) Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% € 2.928,88
(HMZ € 2.377,81 + Bk € 244,14 + Lift € 39,76 + 10% USt. € 266,17 + Manip. € 1,-)
Kaution € 8.800,-
KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 [tel:+436644038383]
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vom Architekten 2014 komplett neu ausgebaute und hochwertig ausgestattete Dachwohnung (mit Lift) in einem repräsentativen Altbau-Stilhaus in zentrumsnaher Ruhelage in der Großen Mohrengasse. Die Wohnung befindet sich vollständig auf einer Ebene und besteht aus 1 großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 großen Badezimmer mit Wanne und WC, 1 kleinem Badezimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum sowie 3 Terrassen (ca. 23,85m² + 4,3m² + 5,85m²). Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, ebenfalls steht im Haus ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung: Dachausbau Bj. 2014 mit maßgefertigter Designerküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Klimaanlage, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit Wanne und Dusche, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Sehr gute und zentrale Lage in Gehdistanz zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt und der Prater sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, die Straßenbahnlinie 2 und Autobus 5A, 5B,.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter (5 Jahre) Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% € 2.928,88
(HMZ € 2.377,81 + Bk € 244,14 + Lift € 39,76 + 10% USt. € 266,17 + Manip. € 1,-)
Kaution € 8.800,-
KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 [tel:+436644038383]
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Große Mohrengasse
Fakten
- Objektnummer:
- 6979
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 3
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 142 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2014
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 66,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,06
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.04.2031
Grundriss
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