NEU - Perfekt geschnitten! 5 Min. zu U3 Zipperstraße
Beschreibung
Dann ist diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie!
Hier sind einige Eckdaten:
* Ca. 65m² traumhaft aufgeteilte Wohnfläche
* Zentral begehbare Zimmer
* dank der südlichen Ausrichtung sorgen lichtdurchflutete Zimmer für ein angenehmes Wohnerlebnis
* Ruhelage trotz guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* die ca. 6,5m² große Loggia ladet zu entspannten Sommerabenden ein
* Weitere Details, die Sie unbedingt vor Ort entdecken müssen!
* Auf Wunsch Kredit durch Finanzierungspartner mit bis zu €677.-/Monatlich bei €19.900.- Anzahlung
Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!
+43 664 930 216 86 [tel:+4366493021686] Josef Heiss - Ich freue mich von Ihnen zu hören!
OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN.
DIE KONDITIONEN VERSTEHEN SICH VORBEHALTLICH EINER FINALEN BONITÄTSPRÜFUNG DURCH DAS JEWEILIGE KREDITINSTITUT UND ERRECHNEN
SICH IN ABHÄNGIGKEIT IHRER PERSÖNLICHEN FINANZIELLEN VERHÄLTNISSE. BEI DEN ANGEFÜHRTEN INFORMATIONEN HANDELT ES SICH WEDER UM DIE EUROPÄISCHE
STANDARDINFORMATION FÜR KREDITE GEMÄSS § 8 HYPOTHEKAR- UND IMMOBILIENKREDITGESETZ (HIKRG) NOCH UM EINEN KREDITVERTRAGSENTWURF GEMÄSS § 12
HYPOTHEKAR- UND IMMOBILIENKREDITGESETZ (HIKRG)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung liegt im 11. Bezirk Wiens in einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Lage spricht für sich - fußläufig erreichbar sind: - ca. 7 min. zur U3 Zipperstraße - ca. 10 min. Bahnhof Geiselbergstraße - in ca. 3-10 Minuten Umkreis sind div. andere Lebensmittelmärkte, Post, Fitnessstudios, Restaurants und Bars erreichbar Auch Kindergärten, Schulen und Bibliothek sind zu Fuß sehr leicht zu erreichen. - Öffentlich erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 min. Für Freizeit und Entspannung im Grünen sorgt die Parkanlage Löwygrube oder der Wiener Prater in jeweils ca,2,5km Entfernung.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 198.999,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.061,54 €
- Betriebskosten netto:
- 190,58 €
- Heizkosten netto:
- 109,93 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5156/11332
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 59,14 m²
- Loggia Fläche:
- 6,6 m²
- Nutzfläche:
- 65,74 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
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