Top 6 - TOPERSTBEZUG / Neubau und Sanierung von 86 Eigentumswohnungen - Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 549.000 €

1180 WIEN - MARTINSTRASSE 41-43
EIGENTUMS-/VORSORGEWOHNUNGEN

TOP 6 Neubau (1 Stock): Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,33 m² und einen Balkon mit 5 m². Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet.

Raumaufteilung:

* 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinder-/Arbeitszimmer
* 1 Badezimmer
* 1 WC
* 1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

PROJEKTDATEN

* 86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
* 21 Tiefgaragenplätze
* 2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
* Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Schlüsselfertige Übergabe

Ausstattung

* Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)
* Alle Wohnungen mit Kühlfunktion (Wärmepumpe)
* Fußbodenheizung
* Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
* 3 fach Isolierverglasung
* Eichenparkettböden
* Großformatige Fliesen
* Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind.

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)

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VERKEHRSVERBINDUNGEN:

STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43

U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße

ÜBERSICHT WOHNUNGEN UNTER: www.martin43.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 150m
Klinik 75m
Krankenhaus 450m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 225m
Universität 775m
Höhere Schule 650m

Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 775m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 200m
Post 200m
Polizei 100m

Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 150m
Straßenbahn 125m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - TOPERSTBEZUG / Neubau und Sanierung von 86 Eigentumswohnungen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Ticon Immobilienservice

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