NEU - 1200 Wien/Nähe U6: Neuwertige 40m2 Wohnung - befristet vermietet bis 06/2026 - 3. Liftstock - barrierefrei
Beschreibung
Es wurden Sanitärinstallationen, Elektroleitungen und Böden erneuert.
Auch eine neue Küche inkl. Geräte (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, sowie Dunstabzugshaube) wurde eingebaut.
Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet.
Ein Kellerabteil, Größe ca. 5m2, ist der Wohnung zugeordnet.
Die Betriebskosten betragen zurzeit € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB): 128,75 kWh/m2.a
fGEE: 3,2
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2026), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,- brutto.
Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig rasch erreichbar. Die U6-Jägerstrasse ist ca. 5-6 Gehminuten entfernt.
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=gesamt 3,6% inkl. Ust).
Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 701 (1/701)
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 40 m²
- Zimmer:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 128.75 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.20
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 199.000
2
32.3m²
6.7m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++ LUXURY LIVING ++ TOP 4 + Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen
€ 120.000
1
25.6m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Unbefristet vermietete Wohnung bei der U4-Friedensbrück/Donaukanal im charmanten Gründerzeithaus. - WOHNTRAUM
€ 159.000
1,5
46.2m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Sanierungsbedürftige, sonnige 46,11 m² im Altbau, 3. Liftstock westseitig, weiter Blick!
€ 173.450
2
44m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
+ ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG + ANLAGEOBJEKT + KEINE MAKLERGEBÜHR + 1200 WIEN + 2.OG
€ 159.000
1,5
46.2m²