IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 113,97 M2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 16,51 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
2 VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KÜCHE, 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, CA. 16,51 M2 TERRASSE, BADEZIMMER MIT WC, SEPARATES WC + KELLERABTEIL;
MÖGLICHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ ZU EINER GESAMTMIETE VON € 200,00 INKL. BK-MWST. PER MONAT
AUSSTATTUNG:
+ KOMPLETTKÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ KLIMATISIERTE HAUPTRÄUME
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE - WASCHTISCHE - WC UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ SEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKEN
+ MASSIVPARKETTEN, HOLZTÜREN
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEFONANSCHLUSS
+ UPC-TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ FERNWÄRMEHEIZUNG
+ TERRASSE MIT WASSER- UND STROMANSCHLUSS
+ BEZUG AB 01.06.2024 MÖGLICH
+ HBW 81,50 KWH/M2
LAGE
GONZAGAGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS: SCHOTTENRING, BÖRSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ZELINKAGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 2.854,60 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-10 % MWST.,
FERNWÄRME, STROM, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
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3 BMM KAUTION: € 8.570,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV GUTWERK GMBH)
STROM, FERNWÄRME, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT;
AUF 8 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, BEZUG AB 01.06.2024 MÖGLICH;
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
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ANSPRECHPARTNER- ROS REALITÄTEN:
HERR MARTIN ROS
TEL.+43-664-200 2027
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap