1140 Wien Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in U-Bahn Nähe
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 397.000 €
/ Objektnummer: 7011/156
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- Kaufpreis:
- 397.000,00 €
- Kaufpreis:
- 397.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 148,20 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die helle Wohnung wurde erst 2016 mit einem neuen Vollwärmeschutz und einer 3-fach Fensterverglasung saniert. 2018 folgte im Haus eine neue Gasbrennwert Zentralheizung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer (oder Büro für Homeoffice)
* Küche
* Bad
* WC
Südseitig der Wohnung befindet sich eine Allee mit Vorstadtvillen und Gärten, nordseitig sind Gärten mit Altbaumbestand.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus:
* Die U4 Ober St. Veit ist ca.5 Fußminuten entfernt, ebenso Stationen der Linien 52 und 47A.
* Zur Westautobahn A1 sind es nur ca. 6-8 Autominuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer (oder Büro für Homeoffice)
* Küche
* Bad
* WC
Südseitig der Wohnung befindet sich eine Allee mit Vorstadtvillen und Gärten, nordseitig sind Gärten mit Altbaumbestand.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus:
* Die U4 Ober St. Veit ist ca.5 Fußminuten entfernt, ebenso Stationen der Linien 52 und 47A.
* Zur Westautobahn A1 sind es nur ca. 6-8 Autominuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe U4 Ober St. Veit
Fakten
- Objektnummer:
- 7011/156
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 74,46 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1971
- Letzte Sanierung:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,04
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.01.2033
Grundriss
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HGH Real GmbH
Hans Georg Homolatsch
Geschäftsführer Immobilienfachberater
