NEU - BEZUGSFERTIG // Westseitige 3 Zimmer Wohnung // Klima, Luft-Wärme-Pumpe, elektrische Außenbeschattung (Top 23)

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 479.000 € / Objektnummer: 55182 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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BEZUGSFERTIG // Westseitige 3 Zimmer Wohnung // Klima, Luft-Wärme-Pumpe, elektrische Außenbeschattung (Top 23)
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BEZUGSFERTIG // Westseitige 3 Zimmer Wohnung // Klima, Luft-Wärme-Pumpe, elektrische Außenbeschattung (Top 23)
BEZUGSFERTIG // Westseitige 3 Zimmer Wohnung // Klima, Luft-Wärme-Pumpe, elektrische Außenbeschattung (Top 23)

Beschreibung

Dachausbau auf einem Gründerzeithaus in der Aichholzgasse. Im Zuge vom DG-Ausbau wurde ein Lift eingebaut sowie Fassade und Stiegenhaus gestrichen.

Die neu errichteten Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - jede Wohnung verfügt über ein eigenes System).

Die Wohnungen wurden bezugsfertig fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden.

360-Grad-Rundgang (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=3Mnr9SbDT5B

Eckdaten:
- großes Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken
- Toilette mit Handwaschbecken
- Parkettböden
- Klimaanlage in allen Wohnräumen (separat steuerbar)
- elektrische Außenbeschattung (bei Velux-Fenstern)
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Personenaufzug (neu errichtet)
- Haus in gutem Zustand
- Kellerabteil

Lage:
Aichholzgasse, 1120 Wien

Kaufpreis: EUR 479.000,--
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Aichholzgasse

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
479.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
55182
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74,48 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Dusche
Gäste-WC
Klimaanlage
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
41.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.05.2031
Joseph Gasteiger-Rabenstein

RIWOG Real Estate Management GmbH

Joseph Gasteiger-Rabenstein

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