Top - Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! - Büro zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.388,77 €

Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE, 90,25m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,59m²). 24h-CONCIERGE SERVICE 2. Liftstock, KLIMAANLAGE Büronutzung möglich! Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • ERSTBEZUG • hochwertige Einbauschränke • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 222,59 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.655,88 • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Provision: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1864	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	307,61	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	217,16
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	2388,77

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.98

Fakten

Objektnummer:

6909

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

92 m²

Bürofläche:

92 m²

Zimmer:

Baujahr:

1932

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Klimaanlage Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

1,98

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Büro zur Miete in 1010 Wien

3

Nutzfl.:: 124,2 m²

Bürofläche:: 124,2 m²

Im Herzen des erste Bezirk sehr elegante,sonnige,helle,Altbauwohnung mit 3 Zimmern ,Klimaanlage,Videoüberwachung, sehr gute Verhkesmöglichkeiten,

Büro zur Miete in 1010 Wien

2

Nutzfl.:: 95 m²

Bürofläche:: 95 m²

Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Büro zur Miete in 1010 Wien

1

Nutzfl.:: 12 m²

Bürofläche:: 12 m²

BÜROS am KÄRNTNER RING - Provisionsfrei

Büro zur Miete in 1010 Wien

1,5

Nutzfl.:: 45,2 m²

Bürofläche:: 45,2 m²

Büronutzung möglich! Top-City-Center! Klimaanlage! Blick zur Herrrengasse

NEU - Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Hubner Immobilien GmbH

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