NEU - Gemütliche 2-stöckige Wohnung
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 399.900 €
/ Objektnummer: 7618/42
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- Kaufpreis:
- 399.900,00 €
- Kaufpreis:
- 399.900,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Ruhe, Spaziergänge an der frischen Luft und eine ausgezeichnete österreichische Küche legen.
Die Wohnung hat eine gute Infrastruktur. Mit den Bussen 35A und 43B, deren Haltestellen nur wenige Minuten von den Apartments entfernt sind, erreichen Sie das Zentrum in 30 Minuten. In der Nähe gibt es Geschäfte und alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen im ersten Stock und einen im zweiten Stock, was Komfort und zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Sie besteht aus vier Wohnzimmern, zwei Bädern, wovon eines mit Dusche, Spiegel und Trockner ausgestattet ist, sowie einem kleinen Abstellraum. Ein zusätzlicher Bonus ist, dass alle Fenster einen wunderbaren Blick auf den ruhigen Garten bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen speziellen Platz zur Abstellung von zwei Fahrrädern, was besonders für Liebhaber aktiver Erholung nützlich sein wird.
Das Haus wurde im Jahr 1976 gebaut, ist aber in gutem Zustand. Die Wohnung wurde frisch renoviert, der Boden wurde erneuert und die Wände gestrichen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den privaten Pool, den Fitnessraum und die Sauna zu nutzen, die nur den Bewohnern dieses und der beiden Nachbargebäude zur Verfügung stehen. Die Kosten für die Nutzung des SPA-Bereichs sind in den Kosten der Hauswartung enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 1.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 4.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung hat eine gute Infrastruktur. Mit den Bussen 35A und 43B, deren Haltestellen nur wenige Minuten von den Apartments entfernt sind, erreichen Sie das Zentrum in 30 Minuten. In der Nähe gibt es Geschäfte und alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen im ersten Stock und einen im zweiten Stock, was Komfort und zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Sie besteht aus vier Wohnzimmern, zwei Bädern, wovon eines mit Dusche, Spiegel und Trockner ausgestattet ist, sowie einem kleinen Abstellraum. Ein zusätzlicher Bonus ist, dass alle Fenster einen wunderbaren Blick auf den ruhigen Garten bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen speziellen Platz zur Abstellung von zwei Fahrrädern, was besonders für Liebhaber aktiver Erholung nützlich sein wird.
Das Haus wurde im Jahr 1976 gebaut, ist aber in gutem Zustand. Die Wohnung wurde frisch renoviert, der Boden wurde erneuert und die Wände gestrichen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den privaten Pool, den Fitnessraum und die Sauna zu nutzen, die nur den Bewohnern dieses und der beiden Nachbargebäude zur Verfügung stehen. Die Kosten für die Nutzung des SPA-Bereichs sind in den Kosten der Hauswartung enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 1.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 4.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Zum Verkauf! Eine zweistöckige 4-Zimmer Wohnung in einem ruhigen 19. Bezirk. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße zwischen Neustift am Walde und Salmannsdorf.
Fakten
- Objektnummer:
- 7618/42
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 88 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Sauna Tiefgarage AbstellraumEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- D
- fGEE Klasse:
- C
Grundrisse
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