NEU - Großes Potential!!! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung, unbefristet vermietet.

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 6476 / Bilder / Lageplan /

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Großes Potential!!! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung, unbefristet vermietet.
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Beschreibung

VORSORGEWOHNUNG in der Demmergasse! Großzügiger Grundriss! Stabiler, zuverlässiger Mieter seit 2009! Die Wohnung unterliegt keiner Richtzinsgrenze! Sie können beim Kauf auf Wunsch zur Umsatzsteuer optieren. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Wanne • WC • Abstellraum • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • großzügiger Grundriss • zuverlässiger Mieter • ruhige Lage • 3. OG • bodentiefes Fenster im Wohnzimmer • Bad und WC getrennt • Aufzug vorhanden • gepflegtes Haus • Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie 36A, 36B • Straßenbahnlinie 30, 31 • U6 (Floridsdorf) KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95
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Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Betriebskosten netto:
178,70 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
6476
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1966
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
2.95
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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