NEU - GRÜNBLICK AUF DEN BISAMBERG, GEMÜTLICHE GARCONNIERE, RUHELAGE IN STREBERSDORF!!
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 169.000 €
/ Objektnummer: 559
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- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 74,09 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Grünruhelage: Diese perfekt geschnittene Garçonnière ist mit einem hochwertigen Eichenparkettboden (Echtholz) ausgestattet und befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus in Strebersdorf. Aus dem ersten Dachgeschoss genießen Sie den Fernblick auf den grünen Bisamberg.
Die Wohnung verfügt über ein voll verfliestes Badezimmer (ca. 5m²) mit Handwaschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Toilette (ca. 1,3m²). Im gemütlichen Wohnraum (ca. 35m²) ist eine vollausgestattete Einbauküche integriert.
Warmwasserbereitung sowie Heizung erfolgen mittels Fernwärme.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil (ca. 2,19m²) sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum komplettieren das attraktive Angebot.
Einen Parkplatz finden Sie hier meist völlig problemlos vor dem Haus.
Strebersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In nur ca. 4 Gehminuten (ca. 350m) erreichen Sie die Endstation der Straßenbahnlinie 26, den Edward-Hawranek-Platz.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsgelegenheiten sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten an der Donau. Das Erholungsgebiet Bisamberg mit
ausgedehnten Eichenmischwäldern, Weinbergen und Wiesen lädt zu herrlichen Spaziergängen und Wanderungen ein.
Die Anbindung nach Wien-Zentrum ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich hervorragend. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto den 1. Bezirk oder das VIC. Zum Strebersdorfer
Bahnhof gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 5 Minuten. S-Bahn und Regionalzüge und Straßenbahnen bieten einen dichten Fahrplan und kurze Fahrzeiten in die Wiener City.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung verfügt über ein voll verfliestes Badezimmer (ca. 5m²) mit Handwaschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Toilette (ca. 1,3m²). Im gemütlichen Wohnraum (ca. 35m²) ist eine vollausgestattete Einbauküche integriert.
Warmwasserbereitung sowie Heizung erfolgen mittels Fernwärme.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil (ca. 2,19m²) sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum komplettieren das attraktive Angebot.
Einen Parkplatz finden Sie hier meist völlig problemlos vor dem Haus.
Strebersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In nur ca. 4 Gehminuten (ca. 350m) erreichen Sie die Endstation der Straßenbahnlinie 26, den Edward-Hawranek-Platz.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsgelegenheiten sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten an der Donau. Das Erholungsgebiet Bisamberg mit
ausgedehnten Eichenmischwäldern, Weinbergen und Wiesen lädt zu herrlichen Spaziergängen und Wanderungen ein.
Die Anbindung nach Wien-Zentrum ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich hervorragend. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto den 1. Bezirk oder das VIC. Zum Strebersdorfer
Bahnhof gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 5 Minuten. S-Bahn und Regionalzüge und Straßenbahnen bieten einen dichten Fahrplan und kurze Fahrzeiten in die Wiener City.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe De La Salle Gymnasium, Straßenbahnhaltestelle S26, Strebersdorf, Edmund Hawranek Platz
Fakten
- Objektnummer:
- 559
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2,19 m²
- Wohnfläche:
- 41,41 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 64,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,48
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.10.2033
Grundriss
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