NEU - Neubau in Grünruhelage
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 2.00 | 56.57 | € 598.000 | Verfügbar |
| 13 | 5 | 4.50 | 142.82 | € 1.889.000 | Verfügbar |
Beschreibung
Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
-------------------------
Top 1- GG+EG- Wohnfläche: 121,83 m²- Zimmer: 3- Terrasse/Balkon: 38,14 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 2- EG- Wohnfläche: 172,67 m²- Zimmer:4- Terrasse/Balkon: 116,55 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 3- EG- Wohnfläche: 185,16 m²- Zimmer: 4- Garten: 40,87- Terrasse/Balkon: 33,01 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 4- 1.OG- Wohnfläche: 62,37 m²- Zimmer: 2- Garten: 84,56- Terrasse/Balkon: 34,49 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 5- 1.OG- Wohnfläche: 131,05 m²- Zimmer: 4- Garten: 9,85- Terrasse/Balkon: 22,71 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 6- 1.OG- Wohnfläche: 56,57 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,98 m²- Preis:_ € 598.000_
-------------------------
Top 7- 1.OG- Wohnfläche: 137,36 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 54,44 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 8- 1.DG- Wohnfläche: 121,65 m²- Zimmer: 4- Garten: 96,04- Terrasse/Balkon: - Terrasse/Balkon: 57,13 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 9- 1.DG- Wohnfläche: 45,07 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 17,09 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 10- 1.DG- Wohnfläche: 137,15 m²- Zimmer: 4- Garten: 270,51- Terrasse/Balkon: 61,85 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 11- 1.DG- Wohnfläche: 56,48 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,76 m²- Preis- VERKAUFT
-------------------------
Top 12- 2.DG- Wohnfläche: 128,35 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 51,17 m²- VERKAUFT
-------------------------
Top 13- 2.DG- Wohnfläche: 142,82 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 58,38 m²- Preis: _€ 1.889.000_
-------------------------
Top 14- 2.DG+3.DG- Wohnfläche: 154,60- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 194,60 m²- VERKAUFT
-------------------------
Stellplatz PKW- KG- Preis: _€ 55.000_
-------------------------
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1. Etage
Top 6: 69,55 m² 598.000,00 € aktiv
2. DG
Top 13: 201,2 m² 1.889.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 325m
Klinik 1.950m
Krankenhaus 2.300m
Kinder & Schulen
Schule 700m
Kindergarten 275m
Universität 2.125m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 650m
Einkaufszentrum 3.225m
Sonstige
Geldautomat 1.150m
Bank 1.150m
Post 325m
Polizei 1.650m
Verkehr
Bus 200m
Straßenbahn 875m
U-Bahn 2.900m
Bahnhof 2.525m
Autobahnanschluss 4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In der Umgebung laden der Wienerwald, Weingärten, Heurige sowie der Sieveringer Steinbruch zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Neben vielfältigen Nahversorgern finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Schulen, Ärzte und Spitäler. Mit dem Auto ist man in gut 20 Minuten in der Wiener City. Die Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Grundriss
Preisdetails
- Preis von:
- 598.000,00 €
- Preis bis:
- 1.889.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 1155/2318
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 56,57 - 142,82 m²
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 30.08 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.12.2027
Ähnliche Objekte
€ 1.999.000
6
199.4m²
52.4m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Einzigartiges Wohnen auf 200m² mit über 50m² Freifläche - THE SHORE - Pures Lebensgefühl am Wasser mit Concierge, Fitness und Wellness das ganze Jahr - EXKLUSIVE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
€ 2.500.000
3
137.2m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
3 Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens.
€ 2.350.000
3
169.8m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Penthouse - exklusive Dachgeschoßwohnung mit 170m² Wohnfläche und 233m² Terrassen - THE SHORE - Pures Lebensgefühl am Wasser mit Concierge, Fitness und Wellness das ganze Jahr - EXKLUSIVE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
€ 409.000
3
68m²