NEU - NEUBAUPROJEKT Burgblick - 14 barrierefreie Wohnungen (EG. mit Garten) und 6 Reihenhäuser mit priv. Garten
Projekt / Haus zum Kauf in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 430.000 €
/ Objektnummer: 1604
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- Kaufpreis:
- 430.000,00 €
- Kaufpreis:
- 430.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 100,00 €
- Heizkosten netto:
- 100,00 €
- Preis von:
- 185.000,00 €
- Preis bis:
- 430.000,00 €
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Voitsberg mit Blick auf die Burg. Wir bieten Ihnen diese leistbare Möglichkeit mit 6 Reihenhäusern in der Margarethengasse-nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses Reihenendhaus mit seiner tollen Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für die ganze Familie punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 120,- inkl. Mwst./Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: -lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 430.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzierer in Kontakt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.65 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 1604
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 118,68 m²
- Grundstücksfläche:
- 160 m²
- Flächen ab:
- 45,79118,68 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Außenparkplatz Fußbodenheizung AußenbereichVerfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | - | 5.00 | 118.68 | € 415.000 | Verfügbar |
| 6 | - | 5.00 | 118.68 | € 430.000 | Verfügbar |
| 3 | 0 | 2.00 | 45.79 | € 185.000 | Verfügbar |
| 6 | 0 | 4.00 | 84.89 | € 325.000 | Verfügbar |
| 11 | 2 | 2.00 | 52.76 | € 190.000 | Verfügbar |
Energieeffizienz
- HWB:
- 43 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,65
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
-
Bau- und Ausstattungsbeschreibung ReihenhäuserDownload
-
Lageplan - Reihenhäuser Margarethengasse 3, 8Download
-
EA-Reihenhaus Top 1 - Margarethengasse 3, 8570 VoiDownload
-
Haus 1 EG Reihenhäuser Margarethengasse 3, 8570 VDownload
-
Haus 1 OG Reihenhäuser Margarethengasse 3, 8570 VoDownload
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8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16
Natascha Baumann
