NEU - PROVISIONSFREIE Sonnige Dreizimmer-Wohnung für Singles und Paare
- Kaufpreis:
- 382.400,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.286,02 €
- Kaufpreis:
- 382.400,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.286,02 €
Beschreibung
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Dieses Apartment besticht bei einer Größe von nur knapp 43 Quadratmeter durch einen optimalen Grundriss: Neben einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette verfügt sie über ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Die Attraktivität dieser Wohnung wird durch einen Balkon, der zum Sonnentanken einlädt, abgerundet.
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Fakten
- Objektnummer:
- 124988_42
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 43,09 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC FahrradraumEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
Grundrisse
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich
