NEU - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
/ Objektnummer: 20077
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- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 280,42 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
In einem gepflegten, 1952 errichteten Neubauhaus, gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die 73 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausblick auf den begrünten Innenhof und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil der auch mit dem Lift erreichbar ist. Weiter ist anschließend an die 2. Stiege ein schöner Gemeinschaftsgarten. Lage: Durch die nahe Anbindung an U-Bahn ( U6, U3 ) und Straßenbahn ( 2, 44 ) lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Brunnenmarkt sowie der Yppenplatz und Huberpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Meska Modis unter der Telefonnummer +4368110723441 oder per E-Mail unter mes@4m-immo.at zur Verfügung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 131.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.25 | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 20077
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 73 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1952
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Möbliert Heizofen WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,25
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Meska Modis
