- Betriebskosten netto:
- 270,81 €
- Kaution:
- 7.460,00 €
- Provision:
- 2.00 MM
Beschreibung
Im zweiten Obergeschoß liegt diese schöne Wohnung mit 4 Zimmer, die sich in eine großzügige Wohnküche, ausgestattet mit Markengeräten, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Familienbad mit Wanne sowie ein großes Vorzimmer und einen separaten Abstellraum gliedert. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und mit hochwertigen Holzdielen versehen. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden, Nass- u. Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.
Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.
Lage:
Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!
Die Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Grünruhelage direkt an der U1. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Gemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die attraktive Wellness-Landschaft im 6.Liftstock mit Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach macht Wohnen zum Ganzjahresgenuss!
Ausstattung:
Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz
· Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, Airport Bus
· Donauzentrum und Donauplex in 5 Gehminuten erreichbar
· Kindergarten, Volksschule, Japanische Schule, Vienna International School
· Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung
· Erholungsgebiete Donaupark, Donauinsel und Alte Donau im Nahbereich
Exklusive Wohnanlage mit Top-Ausstattung!
· künstlerische Wandgestaltung im Entrée und in der Schwimmhalle
· Wellness-Landschaft: Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrasse mit Fernblick
· hochwertige Baustoffe und Vollwärmeschutz
· Kabel-TV Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum
· Videogegensprechanlage
· PKW-Stellplätze mit Elektrotankstellen
Nähere Informationen und Besichtigungen bei Herrn Dir. Mag. Hannes Petrusch, petrusch@fidelitas.at, 0699/12410715.
Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.
Lage:
Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!
Die Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Grünruhelage direkt an der U1. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Gemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die attraktive Wellness-Landschaft im 6.Liftstock mit Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach macht Wohnen zum Ganzjahresgenuss!
Ausstattung:
Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz
· Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, Airport Bus
· Donauzentrum und Donauplex in 5 Gehminuten erreichbar
· Kindergarten, Volksschule, Japanische Schule, Vienna International School
· Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung
· Erholungsgebiete Donaupark, Donauinsel und Alte Donau im Nahbereich
Exklusive Wohnanlage mit Top-Ausstattung!
· künstlerische Wandgestaltung im Entrée und in der Schwimmhalle
· Wellness-Landschaft: Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrasse mit Fernblick
· hochwertige Baustoffe und Vollwärmeschutz
· Kabel-TV Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum
· Videogegensprechanlage
· PKW-Stellplätze mit Elektrotankstellen
Nähere Informationen und Besichtigungen bei Herrn Dir. Mag. Hannes Petrusch, petrusch@fidelitas.at, 0699/12410715.
Fakten
- Objektnummer:
- 2740
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 104 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Sporteinrichtungen Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Außenbereich
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Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Hannes Petrusch
