NEU - SCHOTTENRING /// repräsentatives Altbaubüro in bester Lage
Immobilie zur Miete in 1010 Wien
/ Objektnummer: 7659
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- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.340,07 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.340,07 €
- Betriebskosten netto:
- 266,78 €
- Umsatzsteuer:
- 468,02 €
- Kaution:
- 6 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dieses traumhaft schöne, sehr gut aufgeteilte Altbaubüro befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus im Herzen Wiens.
Aufteilung:
* Eingangsbereich
* 3 Büros
* Teeküche
* getrennte Toiletten
* Abstellraum
Die nähere Umgebung bietet auf Grund der Nähe zu Tuchlauben, Rotenturmstraße und Schwedenplatz ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot und die Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt. Der Herman-Gmeiner-Park und der Rudolfspark sind in unmittelbarer Nähe.
Die öffentliche Anbindung ist über die Linie U4 (Schottenring) und die Linien 1, 2, D und U2Z optimal gegeben.
Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit einem drei jährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Aufteilung:
* Eingangsbereich
* 3 Büros
* Teeküche
* getrennte Toiletten
* Abstellraum
Die nähere Umgebung bietet auf Grund der Nähe zu Tuchlauben, Rotenturmstraße und Schwedenplatz ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot und die Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt. Der Herman-Gmeiner-Park und der Rudolfspark sind in unmittelbarer Nähe.
Die öffentliche Anbindung ist über die Linie U4 (Schottenring) und die Linien 1, 2, D und U2Z optimal gegeben.
Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit einem drei jährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 7659
- Nutzfläche:
- 160,73 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1934
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Teeküche Abstellraum EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 93,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.05.2032
Grundriss
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Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer
