NEU - **TOP Anlegerwohnung** Ideale Aufteilung und sehr gute Anbindung!
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 259.000 €
/ Objektnummer: 9535
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- Kaufpreis:
- 259.000,00 €
- Kaufpreis:
- 259.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 86,46 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese befristet vermietete Anlagewohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und exzellente Anbindung dank der Nähe zum Bahnhof Hütteldorf. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Vollausgestattete Küche
* Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung
* Die Wohnung wird bewohnt und ist bis November 2024 vermietet
Haus und Lage:
* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist kein Lift vorhanden (2. Stock)
* Urbane Wohngegend
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
U-Bahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Vollausgestattete Küche
* Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung
* Die Wohnung wird bewohnt und ist bis November 2024 vermietet
Haus und Lage:
* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist kein Lift vorhanden (2. Stock)
* Urbane Wohngegend
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
U-Bahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
BHf Hütteldorf
Fakten
- Objektnummer:
- 9535
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 61 m²
- Nutzfläche:
- 61 m²
- Gesamtfläche:
- 61 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1965
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei BadEnergieeffizienz
- HWB:
- 154 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,52
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.05.2023
Grundriss
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