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NEU - Top-ausgestattete 62m² Wohnung in 1120 Wien zu kaufen

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 141/79400 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Top-ausgestattete 62m² Wohnung in 1120 Wien zu kaufen
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Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im dritten Stock, es ist durch eine optimale Raumaufteilung geprägt und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde teilweise im Jahr 2019 saniert, wobei die gesamte Elektrik erneuert und ein neuer Parkettboden verlegt wurde. Beim Betreten durch die Eingangstür gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der zu allen Räumen (WC, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer) führt. Alle Zimmer, außer dem WC und dem Vorraum, verfügen über Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Im Sommer bieten die nach Norden und Süden ausgerichteten Fenster eine ideale natürliche Luftzirkulation und Kühlung. Schlafzimmer, Küche und Bad liegen hofseitig und bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Weitere Details: - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss - WC mit 2019 erneuerter Keramiktoilette und Spülkasten - Einbauküche mit 2019 erneuertem Herd, Backrohr und Spülbecken - Wohnzimmer mit Deckenstuckverzierung - Schlafzimmer mit 15m² bietet ausreichend Platz für großzügige Einbauschränke und Bett - Kellerabteil - Geeignet für Einzelpersonen, Paare oder als Anlegerwohnung, auch als WG nutzbar - Optional möblierte Übergabe gegen Ablöse Lage: In nur wenigen Gehminuten (max. 10 Minuten) erreicht man die U-Bahnlinien U6, U4, die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn. Etwa 50 Meter vom Wohnhaus entfernt gibt es eine Haltestelle der Buslinie 59A. Die zentrale Lage bietet ausreichend PKW-Stellplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Parks zum Entspannen. Apotheken und ein Ärztezentrum sind fußläufig in der Nähe. Schloss Schönbrunn ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar. Der Energieausweis wird nachgereicht
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Grundriss

Grundriss

Preisdetails

Kaufpreis:
290.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.677,42 €
Betriebskosten netto:
127,37 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
141/79400
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Fabian Doll

Rustler Immobilientreuhand

Fabian Doll

Immobilienmakler

Doll@rustler.eu
+43 676 834 34 703
+43 676 834 34 / 703

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