NEU - EG - 3 ZIMMER - 85 m² Wohnfläche nähe Währinger-Park zu kaufen
Beschreibung
Raumaufteilung:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer
+ Esszimmer und Küche
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Toilette - mit Fenster
+ separate Toilette
+ Kellerabteil
LAGE
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, mit denr Straßenbahnlinien 40 und 41, Buslinien 40A, 37A und 35A und der U-Bahnlinie U6 in der Nähe, die schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum bieten. In der Umgebung finden Sie vielfältige Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Universitätseinrichtungen. Der nah liegende Pötzleinsdorfer Währinger Park sowie der Türkenschanzpark und die Währinger Cottage sind ist ideal für Spaziergänge und Erholung. Kulturelle Highlights wie die Volksoper, das WUK und der Kutschkermarkt sind leicht erreichbar. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 419.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.929,41 €
- Betriebskosten netto:
- 160,37 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/79819
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1890
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 151.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.46
- Klasse fGEE:
- D
Rustler Immobilientreuhand
Fabian Doll
Immobilienmakler
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